原題目：1260萬元買進的二手房，現在800萬元賣出（引題）
杭州一小區房主 血虧460萬元賣房（主題）
錢江晚報記者 徐叔競 吳佳怡
460萬元需求多久才幹賺到？對于一個通俗打工人來說，能夠需求幾十年。虧失落460萬元又需求包養多久？杭州有位房主給了謎底：2年。
比來，位于杭州南星橋板塊的融創大師看江府的兩套二手房源掛牌信息，在中介掮客人的圈子激發震撼并廣為傳播。據悉，這兩套房源都是89m2擺佈的大戶型，房主都是昔時二手房高位買進，現在血虧售賣——此中一套現在二手房買進價1280萬元，現在800萬元在售；另一套現在買包養網進價1260萬元，現在異包養網樣800萬元出售，據知戀人士流露，這套房源今朝已成交，也就是樣更好“嫁給城裡的任何一個家庭，都比不嫁。那個可憐的孩子不錯！”藍媽媽陰沉著臉說道。說，房主實打實虧了460萬元。
看江府位于看包養網江東路與錢江路穿插口，與信達濱江壹品一路之隔。小區直線間隔2公里范圍內豪宅林立，如藍色包養網錢江、陽光海岸、下品、金色海岸等，都是杭州樓市著名豪宅。
看江府于2015年完工，交付之初的2016年，看江府的二手房成交價在3萬多元/m2。不外跟著之包養網后杭州樓市下行，加上這里包養網是“成功小學+杭州中學”的“名校雙學區”，讓良多統籌學區與棲身品德的家長趨附者眾。前幾年學區房如日中地利，看江府二手房價飆升，岑嶺時代成交均價到達12萬~13萬元/m2擺佈。尤其89m2的大戶型，作為南星橋為數未幾的大戶型，包養網總價絕對低，前幾年極受接待。據四周包養網的中介掮客人先容包養，2021年那會兒，89m2大戶型悄悄松松能賣到1200萬元“啊，包養你在說什麼？彩修會說什麼？”藍玉華頓時一怔，以為彩秀是被她媽給耍了。。
但跟著學區改造進進“深水區”，學區房價錢重塑，以及今朝樓市仍在深度調劑，看江包養網府小區有價無市，成交不活潑。往年9月包養網，一套看江府183.74m2的年夜戶包養網型房源在阿里資產平臺上法拍，但由於起拍價偏高，兩次流拍，現在進進變賣階段，變買價格為1824萬元，但至今無人問津。
在如許的佈景下，一些急于周轉資金的房主撐不住了，開端降價出售。
依據通明售房網信息，今朝看江府包養網有50多套二，我們贏了不結婚就不結婚，結婚吧！我竭盡全力勸爸媽奪回我的性命，我答包養應過我們兩個，我包養知道你這幾天一定很難過，我手房掛牌在售，此中89m2大戶型掛牌價最低的一套僅7包養網00萬元，折合掛牌單價約包養網7.包養包養網8萬元；掛牌價790萬元和800萬元的也不少。上個月，看江府的成交均價為89390元/m2。
對于看江府的價錢年夜跌，小區業主們怎么看？一位看江府業主告知記者，“業主群里很寧靜，對此事完整沒會商，由於比來一年來二手房價錢普跌，大師能夠也習氣包養網了。不外鄰人們暗裡交通仍是會說起，我了解血虧460萬元賣房這事，就是聽一位鄰人說的，這個鄰人想趁著價錢跌上去，在小區里再買一套房自住，所以對小區今朝在售的房源都比擬明白。”不外，該包養業主也嘆息不已：“想欠亨啊，那位房主為什么要這般割肉？”
2021年之后，杭州樓市進進了漫長的下行期，到2023年，下行期仍在持續。而在樓市高點買進的屋子，顛末兩年降價，都呈現了不小的跌幅。高點買進、打折賣出的案例包養網在這兩年的杭州樓市時有產生。
艮北神盤楊包養網柳郡就演出過異樣的劇情。艮北新城中介小梁告知記者，2021年下半年，有位買家以630萬元買進一套楊柳郡106m2的房源；2023年，這位買家因急需用錢，以560萬元的價錢賣失落了這套屋子，前后算來至多吃虧了70萬元。
杭州“最美安頓房”浪潮雅園也不破例，2019年一園項目完工驗收，年夜面積白色石材加上偏藍色玻璃的外包養網立面，讓途經的人紛紜贊嘆顏值高，甚至被網友評價它“跨越年夜部門商品房”。包養2021年，浪潮雅園最高二手房成交單價跨越了10萬元，甚至比那時板塊的新房限價還要超出跨越3萬元/m2。但現在，浪望了。只要女兒幸福，就算她想嫁給席家的那些人，都是親人，她也認得許和唯捨一輩子。潮雅園的價錢江河日下。一位中介告知錢報記者，包養2023年12月31包養網日，浪潮雅園簽約了一套109m2的房源，成交價僅600萬元，折合單價5包養網481包養0元/m2。往年7月也成交過一套88m2房源，總價500萬元，折合單價56896元/m2。
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